Имотът е с площ 41405 кв.м., от които ЗП 9900 кв.м. и РЗП 43500 кв.м. Разположен е на 5км от гр. Казанлък, до село Овощник. Територията е популярна с наличието на минерални извори. Имотът е равнинен и е с осигурен транспортен достъп от юг. От север и от изток е предвидена нова улица.
Проектът предвижда разполагане на основната сграда в северозападната част на имота като се цели запазването на съществуващата паркова среда от юг. Сграда е симетрична с ясно изразена планировъчна схема. Югоизточно от основната сграда са предвидени 4 броя външни басейни. Към тях са разположени беседки и технически помещения. Източно от басейните са предвидени съблекални и санитарни възли и 2 броя спортни игрища. Югоизточно в имота е предвидена спомагателна сграда – ресторант за външни посетители със самостоятелен паркинг. Имотът е заграден с ограда от всички страни, която ще се изпълни от монолитен цокъл с каменна облицовка и ковано желязо. Подходът към хотелската сграда е от север. Осигурен е външен паркинг за 180 автомобила и възможност за подход на автобуси. Предвидена е голяма козирка пред входа.
Източно от сградата е подходът към подземен гараж за клиенти, където са осигурени 68 паркоместа за клиенти в сутерена на сградата. В него също така разположени и 9 броя паркоместа за служители, складово стопанство с отделен подход, битови помещения за персонал, перално стопанство, складове, пиано бар, технически помещения, трафопост – 2 бр, столова за персонал и други. На партерно ниво са разположоени приемно фоайе с височина почти 9м, рецепция, лоби, конферента зала, основен ресторант с кухня, закрити басейни, спа център и др. Предвиден е частичен етаж – мецанин, на който е разположена приемна, СПА, фитнес и балнеология, администрация и др. На този етаж се обособяват функционалните подоходи към закрити басейни и СПА-център.
На първи етаж в централна зона около галерията на фоайето са разположени 6 броя малки конферентни зали, игрална зала с излед към вътрешния басейн и хотелските стаи. Предвидени са необходимите служебни помещения, камериерски офиси, сервизни и технически помещения, служебен асансьор и аварийни стълбища.
Втори и трети етаж са изцяло с хотелски стаи и апартаменти. Стаите са с размери и комфорт, надвишаващи изискванията за категория 5*.
КИНГС ВАЛЕЙ ЕООД
